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京广路办事处改造小区规划先行,尊重居民意见争取积极分子支持
来源:京广路街道办事处  时间:2019-07-11 08:07  
近日,金祥社区现场一派热火朝天的施工景象:广场正整修、建筑外立面正粉刷。乍一看,这是个平常小区:路面整洁宽广,车辆有序停放。社区广场树下,居民正进行棋牌游戏。路牌透露出它的不同寻常:过去,这里曾遍地菜园、水坑,一楼、楼顶违章建筑普遍,道路被乱停车辆堵塞……

近日,金祥社区现场一派热火朝天的施工景象:广场正整修、建筑外立面正粉刷。乍一看,这是个平常小区:路面整洁宽广,车辆有序停放。社区广场树下,居民正进行棋牌游戏。路牌透露出它的不同寻常:过去,这里曾遍地菜园、水坑,一楼、楼顶违章建筑普遍,道路被乱停车辆堵塞……

金祥社区书记刘艳霞说:“我们社区改造第一步就是拆除违建,真是多亏了党员带头!”去年3月她来到金祥社区,召开了一次党员会,92岁的老党员李自学向这位新书记提出小区最为突出的问题:违建遍地、道路拥挤、角角落落都是菜地。调查后,刘艳霞意识到问题的严重性:整个小区违章建筑达到379处之多。一楼加盖的板房,顶楼加盖的玻璃房、菜园,楼层中间住户延伸的鸽子房,居民圈建的停车棚……小区道路狭窄,600多辆汽车有200多辆无序安放。

改造这些,需要资金,更需要居民的支持。祥云社区所在的京广路街道办事处,申请了“百城建设提质工程”老旧楼院升级改造项目之后,向居民征求意见。在一次次居民代表会、党小组会、物业公司代表会、业主代表会、党员代表会后,大家拟订整改方案,发布了违章拆除公告。老党员李自学写了数十页整改建议,在小区内宣传,带动一部分党员群众配合。有人主动要求先从自家违章拆起,一位党员甚至自己请搬家公司,把楼顶的违章建筑拆掉了。

外墙保温、加装暖气等工作,也在同步进行,社区悄悄变化着。一些居民发现,小区的房子增值了:在实际交易中,每平方米增加了1000到1500元不等。“加装暖气是主要因素。”业主李献亭也是一名退休党员干部,他见证了祥云社区申请加装暖气的过程:2018年6月到12月,仅300多户缴纳了1000元加装暖气押金,只达到要求的一半,社区与第三方企业极力争取,在2019年年初,成功申请了加装暖气手续,小区当初未申报住户雨后春笋般增加……现正在安装施工中。下个冬天,老人们就能用上暖气了。

工作的辛苦,社区的变化,党员群众看在眼里。今年6月18日,李自学在子女的搀扶下,拿着一万元来到社区支部,他说:“我已经老了,不能再为党和国家做工作,今年是建党98周年,这是我的一份心意,请你们一定替我上交给党组织!”面对老人的特殊党费,社区的同志无不动容。

随着拆迁工作的进行,一些“疑难杂症”接踵而来:居民种习惯的菜地,怎能让人“随便改造”?屋外加装鸽笼里的“名鸽”价值不菲,受惊谁负责?将空地改成私人车棚,已经使用数年,拆了车棚车往哪儿停?

一时间,吐槽、告状、谩骂……不满情绪向工作人员袭来。为了阻止拆迁人员,有人甚至将自家面包车横在入口处,僵持半月后,执法人员请派出所民警出面,工作才得以进行。拆迁进展缓慢,更引起居民的怀疑。“我们后来总结经验,拆除违章建筑一定要一拆到底,工作人员要充分掌握专业知识,不能让居民挑出来毛病。遇到难以解决的困难,还是找辖区警察协助处理。”刘艳霞说。

2019年4月,郑州市下发《郑州市老旧小区整治提升工作实施方案的通知》,老旧小区改造进一步推进。

根据街道党工委的要求,64名工作人员联合城管、执法中队、社区民警等相关部门,党员佩戴党徽、扛着党旗,开始了“拆违”工作。在志愿者的帮助下,工作人员们不断入户走访,加大了宣传力度。看着改造后的效果图,不少原本不配合的居民,逐渐转变了态度。“党旗来啦!”“区领导来啦!”“咱小区有希望啦!”在金祥的业主群里,居民们发布或转发着和小区有关的消息。“其实很多居民密切关注着政务动态、新闻,就是想看到自己家园提升改造的信息。”刘艳霞说,这些让她很受触动,也更加感受到肩上的责任。

腾出的空地,被规划成新的汽车、非机动车停车位。“小区宽敞了,有了公共活动空间,大家对组织的信任感增强了。”居民白先生说,小区改造以后,变化最大的就是居民们的思想,从抵制到配合,再到主动关注和参与,大家有了更高层次的追求,“大家逐渐明白,无论拆和建,都是为了美。”


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